Διπλάσιο το κόστος στέγασης από ό,τι στην Ευρώπη!
Πέμπτη η Δυτική Ελλάδα στο «Σπίτι μου» όπως αναφέρει η εφημερίδα “Συνείδηση”, σύμφωνα με την οποία υπάρχει πρόβλημα ως προς την γραφειοκρατία, όπως αναφέρουν οι ιδιοκτήτες
Αναλυτικά το δημοσίευμα:
Στην Έκθεση Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας της Τράπεζας της Ελλάδας (Νοέμβριος 2023) αποτυπώνεται μια δυσάρεστη «πρωτιά» για την Ελλάδα, καθώς το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των 27.
Παρά την αύξηση του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών, η Ελλάδα κατατάσσεται στη δυσμενέστερη θέση μεταξύ των χωρών της Ευρώπης σε ό,τι αφορά το κόστος στέγασης. Πιο συγκεκριμένα, το κόστος στέγασης ως ποσοστό του διαθέσιμου εισοδήματος των νοικοκυριών στην Ελλάδα διαμορφώθηκε σε 34,2% για το 2022, έναντι 19,9% κατά μέσο όρο για την Ευρώπη των 27! Ο δείκτης «υπερβολικής επιβάρυνσης λόγω κόστους στέγασης» έχει στην Ελλάδα την υψηλότερη τιμή μεταξύ των χωρών της ζώνης του ευρώ, καθώς για το έτος 2022 το 27% του πληθυσμού της χώρας επωμίστηκε κόστος στέγασης που αναλογούσε σε ποσοστό άνω του 40% του διαθέσιμου εισοδήματός του, όταν το αντίστοιχο ποσοστό πληθυσμού στη ζώνη του ευρώ διαμορφώθηκε σε 9,4%1
Η θέση της Ελλάδας στην κατάταξη επηρεάζεται από το χαμηλό κατά κεφαλήν εισόδημα σε σχέση με τις υπόλοιπες χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης.
Πέμπτη στο πρόγραμμα η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας
Σύμφωνα με ενημέρωση που έκανε πρόσφατα η Δ.ΥΠ.Α., το πρόγραμμα «Σπίτι μου», με αντικείμενο τη χορήγηση χαμηλότοκων ή άτοκων δανείων από πιστωτικά ιδρύματα σε νέα άτομα ή νέα ζευγάρια με σκοπό την απόκτηση πρώτης κατοικίας, έχει συγκεντρώσει έντονο ενδιαφέρον, με την κατάθεση περίπου 40.000 αιτήσεων από την έναρξή του στις 3 Απριλίου 2023. Από αυτές, ήδη οι 23.875 έλαβαν προέγκριση και 9.378 προχώρησαν στο στάδιο της έγκρισης, δεσμεύοντας 742 εκατ. ευρώ από τον συνολικό προϋπολογισμό των 750 εκατ. ευρώ της Δ.ΥΠ.Α. για το Πρόγραμμα.
Τα δύο τρίτα των εγκεκριμένων δανείων αφορούν νέα ζευγάρια, ενώ το 88% αφορά δικαιούχους με ετήσιο εισόδημα κάτω από 24.000 ευρώ. Τα περισσότερα δάνεια έχουν εγκριθεί στην Περιφέρεια Αττικής (39%) και στην Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (22%) και ακολουθούν οι Περιφέρειες Ανατολικής Μακεδονίας – Θράκης (7%), Θεσσαλίας (6%) και Δυτικής Ελλάδας (6%). Οι εγκρίσεις αφορούν σε δάνεια συνολικού ύψους 989,5 εκατ. ευρώ και το μέσο ύψος του δανείου ανέρχεται σε 105.510 ευρώ.
Μιλώντας στην «Σ» ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Αιτωλοακαρνανίας (ΕΝΙΑΚΑ) Χρήστος Καμποσιώρας, εξηγεί ότι πράγματι υπάρχει μια αυξημένη κινητικότητα στα ακίνητα της περιοχής, όμως το χαμηλό εισόδημα και το δυσανάλογο κόστος της κατοικίας δεν αφήνει να φανούν τα ευεργετικά αποτελέσματα. «Και στην Αιτωλοακαρνανία παρατηρείται κινητικότητα και το καλό είναι πως αφορά νέους, ειδικά το «Σπίτι μου». Μακάρι να βρουν κι άλλους τρόπους να δώσουν κίνητρα για κατοικία, άλλωστε υπάρχει όφελος ευρύτερα για την οικονομία. Σκεφτείτε να μην υπήρχε αυτό το πρόγραμμα ή το «Εξοικονομώ» πόσες λιγότερες δουλειές θα γινόταν στην περιοχή, κάπως έτσι προκύπτει το ΑΕΠ μιας χώρας. Το πρόβλημα με τις διαδικασίες για το «Σπίτι μου» αλλά και τα δάνεια που δίνονται από τις τράπεζες είναι η γραφειοκρατία. Δεν φτάνει που αργούν τα ενεργειακά και άλλα πιστοποιητικά, υπάρχει και γραφειοκρατία στις τραπεζικές διαδικασίες για την εκταμίευση. Πρέπει να τρέξουμε με τριπλάσια ταχύτητα για να δούμε απτό όφελος στις τοπικές οικονομίες», επισημαίνει ο κ. Καμποσιώρας.
Τα δάνεια με εγγύηση σπίτια
Σύμφωνα με την ΤτΕ, για το α΄ εξάμηνο 2023 οι εκταμιεύσεις δανείων με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα διαμορφώθηκαν σε 507,8 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 1,8% σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Ωστόσο, παραμένουν χαμηλές τόσο ως απόλυτο μέγεθος όσο και σε σύγκριση με τo επίπεδο προ της παγκόσμιας χρηματοπιστωτικής κρίσης, ενώ το κακό στην υπόθεση είναι πως η αύξηση των εκταμιεύσεων δεν συνοδεύτηκε από χαλάρωση των πιστοδοτικών κριτηρίων.
Οι συνολικές εκταμιεύσεις δανείων με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα ανήλθαν σε 241,5 εκατ. ευρώ και το μερίδιο αγοράς των τεσσάρων συστημικών τραπεζών όσον αφορά τις εκταμιεύσεις δανείων με εξασφάλιση οικιστικά ακίνητα έφτασε το 91,5%…
Γιάννης Συμψηρής – Εφημερίδα “Συνείδηση”
sinidisi.gr
