Η Ναύπακτος η ακριβότερη περιοχή-παραδείγματα για υπολογισμό ΕΝΦΙΑ
Αυξήσεις έως και 54% (στον Άγιο Νικόλαο Κρήτης), μειώσεις έως και 38% (σε Πανόραμα και Καλαμαριά Θεσσαλονίκης) και μεταβολές μικρότερες του 10% για τη συντριπτική πλειονότητα των περιοχών, φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων οι οποίες δημοσιεύθηκαν χθες στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης.
Στην Αιτωλοακαρνανία, οι νέες αντικειμενικές παρουσιάζουν αυξήσεις και άλλες μένουν στάσιμες με την μεγαλύτερη αύξηση να καταγράφεται στην Βόνιτσα, ενώ η ακριβότερη περιοχή είναι η Ναύπακτος.
Αυτό λογικά επηρεάζει προς τα πάνω και όλους τους φόρους που σχετίζονται με τα ακίνητα και ειδικά τον ΕΝΦΙΑ.
Το agriniopress.gr επικοινώνησε με την Μεσιτική Δυτικής Ελλάδος (Αγρίνιο), η οποία και μετά από σχετική επεξεργασία των νέων δεδομένων, παραθέτει τα παρακάτω ενδιαφέροντα στοιχεία:
Με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων στην Αιτωλοακαρνανία , ανάλογα με τις ζώνες ισχύουν τα εξής:
ΑΓΡΙΝΙΟ ΝΕΕΣ: κατώτερη 550, ανώτερη 900,
ΑΓΡΙΝΙΟ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 550, ανώτερη 900,
ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ ΝΕΕΣ: κατώτερη 600, ανώτερη 650
ΑΓΙΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΑΓΡΙΝΙΟΥ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 550, ανώτερη 600
ΒΟΝΙΤΣΑ ΝΕΕΣ: κατώτερη 700, ανώτερη 850
ΒΟΝΙΤΣΑ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 600, ανώτερη 650
ΑΜΦΙΛΟΧΙΑ ΝΕΕΣ: κατώτερη 650, ανώτερη 900
ΑΜΦΙΛΟΧΙΑ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 600, ανώτερη 850
ΑΙΤΩΛΙΚΟ ΝΕΕΣ: κατώτερη 550, ανώτερη 650
ΑΙΤΩΛΙΚΟ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 550, ανώτερη 650
ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ ΝΕΕΣ: κατώτερη 600, ανώτερη 950
ΜΕΣΟΛΟΓΓΙ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 600, ανώτερη 950
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ ΝΕΕΣ: κατώτερη 750, ανώτερη 1200
ΝΑΥΠΑΚΤΟΣ ΠΑΛΙΕΣ: κατώτερη 650, ανώτερη 1200
Στο Αγρίνιο η 5η ζώνη από τα 650 ευρώ/τ.μ. αυξήθηκε στα 750 ευρώ/τ.μ.
Η ζώνη αυτή περιλαμβάνει τις οδούς που περικλείονται από τους παρακάτω δρόμους:
ΚΑΒΑΦΗ – ΟΡΙΟ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΗΣ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 42 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 41 –
ΑΝΩΝΥΜΟΣ 40-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 39-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 37-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 35-ΠΑΣΧΟΥΠ.-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 38-ΑΓ.ΒΑΡΒΑΡΑΣ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 43-ΘΕΣΤΙΕΩΝ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 44-ΚΟΥΡΤΗ ΒΑΣ. – ΡΕΜΠΕΛΙΑΚ. -ΠΑΛΛΑΔΟΣ- ΠΑΝΑΙΤΩΛΙΚΟΥ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 45 -ΝΙΚΟΛΑΟΥ-ΑΝΤΩΝΟΠΟΥΛΟΥΜΑΚΗ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 46-ΛΕΩΝΙΔΑ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 64 – ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗ – ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ ΘΩΜΑ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 47 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 48 –
ΑΝΩΝΥΜΟΣ 50-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 51-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 52-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 53-ΖΑΛΟΓΓΟΥ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 54-ΞΕΝΟΠΟΥΛΟΥ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 55-ΛΑΡΝΑΚΑΣ-ΔΕΡΒΕΝΑΚΙΩΝ-ΚΑΠΠΑΔΟΚΙΑΣ-ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ-ΒΟΣΠΟΡΟΥ-ΚΑΒΑΦΗ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΝΦΙΑ 5ης ΖΏΝΗΣ
Κατοικία 100 τ.μ., 2ος όροφος, έτος κατασκευής 2010, με μια πρόσοψη
Εν.φ.ι.α. με παλιές αντικειμενικές αξίες: 342,75
Εν.φ.ι.α. με νέες αντικειμενικές αξίες: 342,75
Παραμένει αμετάβλητος λόγω των συντελεστών του Υπουργείου
Στο Αγρίνιο η 3η ζώνη από τα 750ευρώ/τ.μ. αυξήθηκε στα 800ευρώ/τ.μ.
Η ζώνη αυτή περιλαμβάνει τις οδούς που περικλείονται από τους παρακάτω δρόμους:
ΕΡΓΑΝΗΣ – ΛΕΥΚΩΣΙΑΣ – ΚΑΠΠΑΔΟΚΙΑΣ – ΔΕΡΒΕΝΑΚΙΩΝ – ΛΑΡΝΑΚΑΣ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 55-ΞΕΝΟΠΟΥΛΟΥ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 54-ΖΑΛΟΓΓΟΥ-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 53- ΑΝΩΝΥΜΟΣ 52-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 51-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 50-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 48-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 47 – ΑΠΟΣΤΟΛΟΥ ΘΩΜΑ – ΚΟΛΟΚΟΤΡΩΝΗ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 64 – ΛΕΩΝΙΔΑ -ΑΝΩΝΥΜΟΣ 46 – ΑΝΤΩΝΟΠΟΥΛΟΥ ΜΑΚΗ – ΝΙΚΟΛΑΟΥ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 45 -ΠΑΝΑΙΤΩΛΙΚΟΥ-ΠΑΛΛΑΔΟΣ- ΡΕΜΠΕΛΙΑΚ. –ΚΟΥΡΤΗ ΒΑΣ. -ΑΝΩΝΥΜΟΣ44 -ΘΕΣΤΙΕΩΝ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 43 – ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑΣ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 38 – ΠΑΣΧΟΥ Π. –ΑΝΩΝΥΜΟΣ 35-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 34-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 33-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 32-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 31 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 30 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 29 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 28 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 26 –
ΑΝΩΝΥΜΟΣ 24 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 23 – ΑΝΩΝΥΜΟΣ 22 – ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ ΑΝΤΙΡΡΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ- ΑΝΩΝΥΜΟΣ 21-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 8-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 9-ΑΝΩΝΥΜΟΣ10-ΑΝΩΝΥΜΟΣ 63 – ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟΣ ΑΝΤΙΡΡΙΟΥ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ – ΜΑΝΟΥ ΚΑΤΡΑΚΗ -ΦΙΛΕΛΛΗΝΩΝ – ΠΛΑΤΕΙΑ ΒΕΛΟΥΧΙΩΤΗ – ΚΑΠΕΤΑΝ ΔΙΑ – ΠΑΝΔΩΡΑΣ -ΜΗΤΡΟΠΟΥΛΟΥΔ. –ΑΝΩΝΥΜΟΣ 62- ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΔΕΣΠΩΣ- ΠΡΟΥΣΙΩΤΙΣΣΗΣ -Γ.ΡΙΤΣΟΥ-ΒΑΡΝΑΛΗ-ΕΛΕΥΘ.ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ-ΕΡΓΑΝΗΣ
ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΕΝΦΙΑ 3ης ΖΏΝΗΣ
Κατοικία 100 τ.μ., 2ος όροφος, έτος κατασκευής 2010, με μια πρόσοψη
Εν.φ.ι.α. με παλιές αντικειμενικές αξίες: 342,75
Εν.φ.ι.α. με νέες αντικειμενικές αξίες: 354,99
Αυξήθηκε 12,24 ευρώ, ήτοι: 3%
Μερικά από τα βασικά συμπεράσματα για τις νέες αντικειμενικές είναι ότι μεταβάλλεται ο ΕΝΦΙΑ στις περιοχές όπου από τα 550-750 ευρώ/τ.μ. ανεβαίνει στα 800-1000 κατά 3%.
Επίσης μεταβάλλεται ο ΕΝΦΙΑ στις περιοχές όπου από τα 800-1000 ανεβαίνει στα 1050-1200 κατά 27%. Οι περιοχές αυτές βρίσκονται στην Ναύπακτο.
agriniopress.gr
