Δεν «τρέχουν» τα προγράμματα «Εξοικονομώ» - Απεντάσσονται προτάσεις σωρηδόν όπως αναφέρει η εφημερίδα "Συνείδηση", σύμφωνα με την οποία νέες ελπίδες για τους ιδιοκτήτες, καθώς «ανοίγουν» όλα τα προγράμματα για τη στέγη και αναβαθμίσεις σπιτιών
Αναλυτικά το δημοσίευμα:
Σύμφωνα με τοπικές πληροφορίες από τον χώρο των τραπεζών και των ιδιοκτητών ακινήτων και στην Αιτωλοακαρνανία υπάρχει μεγάλη αδημονία για το «άνοιγμα» των προγραμμάτων που αφορούν στη στέγη, ειδικά στις περιοχές με μεγάλο στεγαστικό πρόβλημα, όπως το Αγρίνιο.
Οι ίδιες πληροφορίες λένε ότι αυτή η αδημονία αναμένεται να λάβει τέλος καθώς τόσο το πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ» ανοίγει τον Ιανουάριο, όσο και η συνέχεια του «Εξοικονομώ» αναμένεται να ανοίξει ίσως και πριν το τέλος Δεκεμβρίου.
Το μεν πρώτο φιλοδοξεί να δώσει σε περίπου 20.000 ωφελούμενους το δικαίωμα να αποκτήσουν σπίτι μέχρι 150 τ.μ. με επιδοτούμενο δάνειο, με μεσοσταθμικό επιτόκιο χαμηλότερο από 2%, στο, δε, δεύτερο «Εξοικονομώ 2025» προβλέπεται πως από τη βελτίωση της ενεργειακής κλάσης των νοικοκυριών -μέσω της ενεργειακής αναβάθμισής τους κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες- επιτυγχάνεται εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας πάνω από 30% για κάθε δικαιούχο/κτίριο κατοικίας.
Τα νέα που αναμένουν όσοι έχουν σπίτι και θέλουν να το αναβαθμίσουν συμπληρώνονται και από τρίτο (!) διαθέσιμο πρόγραμμα που αφορά στην στέγη το «Αναβαθμίζω το Σπίτι Μου», συνολικού προϋπολογισμού 400 εκατ. ευρώ από τα οποία τα 300 εκατ. ευρώ θα διατεθούν από το Ταμείο Ανάκαμψης και 100 εκατ. ευρώ από τις τράπεζες.
Το πρόγραμμα θα προσφέρει σε περίπου 20.000 δικαιούχους άτοκα δάνεια έως και 25.000 ευρώ για την αναβάθμιση της κατοικίας τους, ανεξάρτητα αν αυτή είναι κύρια ή δευτερεύουσα.
Σε σχέση με το Εξοικονομώ το συγκεκριμένο πρόγραμμα θα είναι πιο απλό αφού μέσου του δανείου θα μπορούν να γίνουν σημειακές βελτιώσεις (μόνο κουφώματα, μόνο μόνωση ή μόνο κλιματιστικά) και ο ιδιοκτήτης δεν θα έχει την υποχρέωση της αναβάθμισης δύο ενεργειακών κλάσεων όπως το πρόγραμμα «Εξοικονομώ».
Σαν να μην έφταναν τα… καλά νέα, υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας Σ. Ζαχαράκη αναφέρθηκε και στο πρόγραμμα κοινωνικής αντιπαροχής το οποίο αναμένεται να αρχίσει να τρέχει από τον Νοέμβριο με την αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου μέσω της ΔΥΠΑ!
Όμως όλη αυτή η υπερπροσφορά σε προγράμματα δεν σημαίνει απαραίτητα και ένταξη σε κάποιο από αυτά.
Αντίθετα, συχνά σημαίνει διάψευση του ονείρου. Πηγές της αγοράς στο Αγρίνιο δηλώνουν ότι δεκάδες τοπικές αιτήσεις και εκατοντάδες στην ευρύτερη περιοχή από το «Εξοικονομώ» που ακόμη τρέχει απεντάχθησαν για έναν απλό λόγο: Διότι μέχρι να εγκριθούν τα χρήματα οι ενδιαφερόμενοι έκαναν «πίσω», καθώς στο μεταξύ οι τιμές για τα υλικά και τα εργατικά αυξήθηκαν και, πλέον, το πρόγραμμα δεν κάλυπτε την ανάγκη της παρέμβασης!
«Αυτό το πρόβλημα θα υπάρξει και στο νέο «Εξοικονομώ» αν δεν κινηθούν γρήγορα οι διαδικασίες. Επίσης, θα πρέπει να καταλάβουν πολλοί που τρέχουν να υποβάλλουν φακέλους ότι το πρόγραμμα καλύπτει ένα μόνο μέρος του κόστους, πρέπει να έχεις κι εσύ χρήματα για την παρέμβαση.
Όσο για το «Σπίτι μου ΙΙ», ακόμη δεν έχει κλείσει το προηγούμενο, το πρώτο μέρος του προγράμματος κι αυτό γιατί πολλοί στην πορεία βρήκαν σπίτια που δεν τους έκαναν λόγω παλαιότητας ή άλλων χρόνιων προβλημάτων. Η αύξηση, δε, του ορίου ηλικίας στα 50 έτη ενδεχομένως να περιπλέξει τα πράγματα», εξηγεί άνθρωπος με γνώση της τοπικής αγοράς.
Τι προβλέπεται
Το δάνειο που θα μπορεί να πάρει ο κάθε δικαιούχος στο «Σπίτι μου ΙΙ» θα φτάνει τα 190.000 ευρώ. Το μισό από το δάνειο θα είναι άτοκο και το άλλο μισό θα είναι με επιτόκιο που θα οριστεί σε διαβούλευση της Αναπτυξιακής Τράπεζας με τις εμπορικές τράπεζες.
Με τα δάνεια του Σπίτι Μου 2 θα μπορούν να αγοραστούν κατοικίες μέχρι 150 τετραγωνικά μέτρα που έχουν χτιστεί έως και το 2007. Το ανώτατο ύψος του δανείου θα φτάνει τα 190.000 ευρώ και θα καλύπτει το 90% για τιμή συμβολαίου με διάρκεια από 3 έως και 30 χρόνια Η αξία του ακινήτου θα πρέπει να είναι έως 250.000 ευρώ.
Δικαιούχοι θα είναι μέλη οικογενειών από 25 έως και 50 ετών. Τα εισοδηματικά κριτήρια αυτά διαμορφώνονται έως 20.000 για άγαμους, 28.000 για τα ζευγάρια και επιπλέον 4.000 για κάθε παιδί ενώ στις μονογονεϊκές οικογένειες το όριο είναι τα 31.000 ευρώ και αυξάνεται κατά 5.000 για κάθε ένα παιδί.
Σε ότι αφορά το «Εξοικονομώ 2025» για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, αυτό εντάσσεται στο Ταμείο Ανάκαμψης έχει ειδικές κατηγορίες για ΑμεΑ, πληγέντες Θεσσαλίας, σεισμόπληκτους Αρκαλοχωρίου, οικογένειες με τέσσερα εξαρτώμενα τέκνα και ευάλωτα νοικοκυριά, τόσο με τη μορφή αυξημένου ποσοστού επιχορηγήσεων όσο και ειδικού προϋπολογισμού.
Αναλόγως της κατηγορίας στην οποία εμπίπτει ο δικαιούχος, το ποσοστό της οικονομικής ενίσχυσης ξεκινάει από 50%, ενώ σε κάποιες περιπτώσεις καλύπτεται ακόμη και το 100% του κόστους επένδυσης.
Για τους ωφελούμενους που θα προχωρήσουν σε υπαγωγή στο «Εξοικονομώ 2025», καλύπτοντας την ιδία συμμετοχή με δάνειο, το επιτόκιο της δανειακής σύμβασης για τις ανάγκες του προγράμματος είναι σταθερό και επιδοτούμενο σε ποσοστό 100%.
Οι αναλυτικοί όροι και οι προϋποθέσεις ένταξης προσδιορίζονται, λεπτομερώς, στον οδηγό του «Εξοικονομώ 2025», ο οποίος θα δημοσιευτεί εντός των επόμενων ημερών, ώστε να ανοίξει, στη συνέχεια, το πρόγραμμα για υποβολή αιτήσεων από τους ενδιαφερόμενους.
Οι αιτήσεις χρηματοδότησης θα υποβάλλονται μόνον ηλεκτρονικά και υποχρεωτικά μέσω του πληροφορικού συστήματος του επίσημου δικτυακού τόπου του προγράμματος. Φορέας υλοποίησης του «Εξοικονομώ 2025» είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ).
Παράλληλα, φορέας οικονομικής διαχείρισης του προγράμματος είναι η Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα Α.Ε.
Γιάννης Συμψηρής - Εφημερίδα "Συνείδηση"
sinidisi.gr
