Με αφορμή τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια ο Πρόεδρος του ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας Π. Κέκελος μίλησε στο «Δυτικά Fm 92,8» για τη σημασίας της πολεοδομικής ανασυγκρότησης για τις χρήσεις γης και τις επενδύσεις τονίζοντας μεταξύ άλλων: «Χρυσή και τελευταία ευκαιρία»

Αναλυτικά το δημοσίευμα:

Για την πορεία και τη σημασία που έχουν τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια για την Αιτωλοακαρνανίας μίλησε το πρωί της Πέμπτης 7/11, στον «Δυτικά FM» και τη δημοσιογράφο Δήμητρα Λαοπόδη, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας Παναγιώτης Κέκελος, επισημαίνοντας ότι ο νομός βρίσκεται σε μια καλή τροχιά προόδου στο ζήτημα.

Ο Παναγιώτης Κέκελος

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια που έχουν ήδη προκηρυχθεί είναι από πέρυσι για το δήμο Ακτίου-Βόνιτσας και από φέτος στους δήμους Αμφιλοχίας και Ξηρομέρου. «Είμαστε σε συνεννοήσεις ώστε άμεσα να εκκινήσει η διαδικασία για το δήμο Αγρινίου, που είναι κατανοητό ότι χρειάζεται περισσότερο χρόνο λόγω μεγεθών», εξήγησε ο κ. Κέκελος.

Πρόκειται, σύμφωνα με τον ίδιο, για μια τελευταία ευκαιρία σε δήμους να επεκτείνουν τον αστικό τους ιστό, να αλλάξουν χρήσεις γης και να επιδιώξουν να προσελκύσουν χωροταξικά επενδύσεις στα όριά τους. «Πρέπει να σημειωθεί ότι ο σχεδιασμός γίνεται από το κεντρικό ΤΕΕ, εμείς ακόμη δεν έχουμε άμεση εμπλοκή, για το λόγο αυτό στη διοικούσα επιτροπή που συγκαλέσαμε αποφασίσαμε να φτιάξουμε ομάδες εργασίες που θα συνεργαστούν με τους δήμους και θα τους βοηθήσουν. Στο Αγρίνιο, για παράδειγμα, υπάρχει πιο σοβαρό το θέμα της αλλαγής συντελεστών δόμησης που θα χρειαστεί να ενσωματωθεί στην προσπάθεια».

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ χρησιμοποίησε τον χαρακτηρισμό «χρυσή ευκαιρία» αλλά και την φράση «τελευταία ευκαιρία», ειδικά για τις περιοχές που έχουν ανάγκη για επεκτάσεις τουριστικών περιοχών ή για περιοχές με οικιστική ζήτηση, είτε για κατοικία είτε για λόγους επενδυτικούς.

«Θέλω να επιστήσω την προσοχή στους δήμους να έρθουν σε επαφή με το ΤΕΕ για το θέμα, γιατί έχουμε χρέος να κάνουμε αυτό που πρέπει πάνω στο θέμα. Ο χρόνος δεν είναι απεριόριστος, από το Κράτος δίνεται ένα περιθώριο λιγότερο των δύο χρόνων και δεν ξέρω αν θα υπάρξουν παρατάσεις, όμως δεν λείπουν τα προβλήματα διότι, για παράδειγμα, λείπουν μελέτες όπως οι γεωλογικές, που είναι απαραίτητες για το μελετητή. Είναι μια διαδικασία επίπονη και χρονοβόρα και θα χρησιμοποιήσουμε μια ομάδα από 6-7 μελετητές μετά από εκδήλωση ενδιαφέροντος.

Οι δήμοι δεν θα το περάσουν ελαφρά, όμως υπάρχουν δήμοι εξαιρετικά υποστελεχωμένοι που μπορεί να μην έχουν τη δυνατότητα να ανταπεξέλθουν σε ό, τι χρειάζεται. Το πολεοδομικό σχέδιο του Αγρινίου, θυμίζω, περιλαμβάνει και την Τριχωνίδα και καταλαβαίνουμε όλοι τι σημαίνει αυτό και τι έργο απαιτείται για να λυθούν ζητήματα χρόνια στην περιοχή», επεσήμανε ο κ. Κέκελος.

Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας τόνισε ότι είναι εξαιρετική εξέλιξη η έγκριση σύνδεσης για τις ενεργειακές κοινότητες Αγρινίου και Περιφέρειας αλλά υπάρχουν πολλές διαδικασίες που χρειάζονται επιμονή και προσπάθεια, καθώς και ότι το ΤΕΕ βλέπει θετικά την απόφαση του δήμου Αμφιλοχίας για σύσταση και πάλι τμήματος πολεοδομίας, καθώς ούτε το Αγρίνιο μπορεί να ανταπεξέλθει στην υποστήριξη τόσων άλλων δήμων με την υποστελέχωση που υπάρχει. Σε ό, τι αφορά το θέμα των ανεμογεννητριών στον Πατραϊκό Κόλπο επεσήμανε ότι το ΤΕΕ Αιτωλοακαρνανίας είναι αντίθετο και τις επόμενες μέρες θα παρουσιάσει μελέτη, από κοινού με το ΤΕΕ Δυτικής Ελλάδας, όπου θα τεκμηριώνει την θέση του αυτή και επιστημονικά.

Τι είναι τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια

Τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια (ΤΠΣ) αποτελούν σύνολα κειμένων, χαρτών και διαγραμμάτων, με τα οποία καθορίζονται:

-το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης και τα βασικά προγραμματικά μεγέθη,
-τα όρια πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών,
-οι χρήσεις γης,
-οι όροι και περιορισμοί δόμησης,
-οι σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις,
-οι ειδικές πολεοδομικές ζώνες,
-το οδικό δίκτυο, τα λοιπά μεταφορικά, τα τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές,
-τα μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή, τα υποστηρικτικά μέτρα για την αντιμετώπισης έκτακτων αναγκών και διαχείρισης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών,
-καθώς και κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής μελέτης.

Καλύπτουν την έκταση μιας ή περισσοτέρων δημοτικών ενοτήτων ενός δήμου. Μπορεί επίσης να καλύπτουν και την έκταση δημοτικών ενοτήτων που βρίσκονται σε όμορους δήμους, μετά από σχετικές αποφάσεις των οικείων δημοτικών συμβουλίων. Εναρμονίζονται με τις κατευθύνσεις των Περιφερειακών και των Ειδικών Χωροταξικών Πλαισίων και περιλαμβάνουν τις αναγκαίες ρυθμίσεις για την επίτευξη των σκοπών τους.

Μετά την έγκριση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων κάθε οικιστική, παραγωγική ή άλλη ανάπτυξη επιτρέπεται μόνον εφόσον είναι συμβατή με τις χρήσεις γης και τους λοιπούς όρους και περιορισμούς που καθορίζονται με αυτά.

Μάλιστα ο νόμος αναφέρει ότι και σε περιοχές που έχουν ήδη πολεοδομηθεί, οι χρήσεις γης που καθορίζονται με τα ΤΠΣ, κατισχύουν αυτών που είχαν καθορισθεί με το ρυμοτομικό σχέδιο, χωρίς κατ’ αρχήν να απαιτείται η αναθεώρηση του υφισταμένου ρυμοτομικού σχεδίου.

Με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια, διατηρείται η εκτός σχεδίου δόμηση, τουλάχιστον έως την ολοκλήρωση των πολεοδομικών σχεδίων σε κάθε δημοτική ενότητα των δήμων της χώρας. Θα υπάρχουν όμως οι περιορισμοί που τέθηκαν σε εφαρμογή στην εκτός σχεδίου δόμηση, με τις διατάξεις του νέου νόμου.

Τέλος, σε λειτουργία έχει τεθεί η ψηφιακή «Πλατφόρμα Συμμετοχής» http://polsxedia.ypen.gov.gr για την κατάθεση σχολίων και απόψεων από πολίτες και φορείς για τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια του Προγράμματος Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης».

Το πρόγραμμα υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Ελλάδα 2.0, με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής ένωσης – NextGenerationEU και δίνεται η δυνατότητα σε κατοίκους και φορείς από όλη τη χώρα να καταθέσουν ηλεκτρονικά τις απόψεις, τους προβληματισμούς και τις ιδέες τους για το χωροταξικό και πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής τους, στην οποία εκπονείται Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ή Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Προγράμματος Πολεοδομικής Μεταρρύθμισης «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» που εξελίσσεται στο 80% περίπου όλης της Επικράτειας.

Γιάννης Συμψηρής - Εφημερίδα "Συνείδηση"

sinidisi.gr